Shanghai Aijia의 집은 어떻습니까?

Shanghai Aijia의 집은 어떻습니까?

최근 몇 년 동안 현지 유명 부동산 회사인 상하이 아이지아(Shanghai Aijia)는 부동산에 대해 많은 관심을 받았습니다. 이 기사에서는 지난 10일 동안 주택 가격, 유닛 유형, 시설, 소유주 평가 및 기타 인터넷에서 화제가 된 기타 주제를 통해 Shanghai Aijia의 주택이 어떤지 분석합니다.

1. 최근 인기 부동산 데이터 비교

2. 핵심 장점 분석

1.탁월한 위치 가치: 지난주 가장 많이 논의된 Aijia Boyue 프로젝트는 Xuhui Riverside 지역에 위치하고 있습니다. 주변 지역에서 3km 이내에 4개의 지하철 노선이 있습니다. 교육 시설에는 상하이 초등학교(쉬후이 캠퍼스) 및 기타 고품질 자원이 포함됩니다.

2.제품 디자인 하이라이트: 소유자 포럼의 피드백에 따르면 2023년 이후 Aijia가 진행하는 새로운 프로젝트는 일반적으로 "이중 발코니 + 욕실 전체" 디자인을 채택하며 89㎡ 유닛의 점유율은 82%로 업계 평균보다 높습니다.

3. 잠재적인 문제에 주의를 기울이세요

4. 최근 시장 동향

1. 8월 15일 민항지구에 새롭게 오픈아이지아 윤징이 프로젝트의 첫날 판매율은 72%에 달해 지난주 상하이 신규 주택 판매 상위 5위에 올랐습니다.

2. Douyin 플랫폼 #상해爱가정장식 함정회피 #조회수는 일주일 만에 200만회를 넘어섰고, 많은 소유자들이 주택 점검 경험을 공유했습니다.

5. 구매 제안

예산이 600만 ~ 800만 달러인 새로 개조된 가족의 경우 우선적으로 권장됩니다.사랑하는 가족 맨션98㎡ 3베드룸 아파트가 있습니다. 이 프로젝트는 건설 중인 21호선과 인접해 있어 향후 가치 상승 가능성이 매우 높습니다. 투자 고객은 Qingpu 및 Fengxian과 같은 교외 지역에 있는 Aijia 프로젝트의 임대 수익률이 현재 2.1%-2.8%에 불과하다는 점에 유의해야 합니다.

6. 소유자의 실제 평가에서 발췌

"부동산 관리 대응 속도는 상대적으로 빠르지만, 지하 차고 에폭시 바닥이 갈라졌습니다"(Aijia Boyue 소유주 Wang 여사, 2024.8)

"동일 가격대에서 가격대비 성능은 좋은데 하드커버 브랜드는 다 2급이에요." (Aijia 국제 커뮤니티 소유자 Li 씨, 2024.7)

요약:상하이 아이지아의 주택은 유닛 종류와 위치 면에서 경쟁력이 있지만 구매 시 장식 디테일을 집중적으로 확인해야 한다. 지난 3년 이내에 제공된 새로운 프로젝트를 선택하고 유지 관리 예산의 3%-5%를 예약하는 것이 좋습니다.